Preiswert wohnen in Emmerthal - 1 Zimmer Apartment/Monteurswohnung in zentraler Lage

1-Zimmer-Etagenwohnung/Monteurswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in Stadtlage zu vermieten.

Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als interessante Möglichkeit für Singles, Monteure, Studierende oder Wochenpendler, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung suchen. Die Gesamtfläche von etwa 35 m² verteilt sich geschickt auf einen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Kochnische sowie ein separates Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und den Zugang zum Wohn- und Schlafbereich bietet. Der offene Wohnbereich empfängt Sie mit einem angenehmen Schnitt und einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon ist direkt vom Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich und erweitert den Raum um eine praktische Außenfläche. Gemeinsam mit der Fensterfront sorgt er für eine angenehme Tageslichtversorgung und ein insgesamt freundliches Raumgefühl. Auch wenn die Ausstattung schlicht ist, bietet der Balkon eine Möglichkeit, an der frischen Luft zu sitzen und den Alltag kurz zu unterbrechen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als einfach einzustufen, ermöglicht aber eine individuelle Anpassung nach den eigenen Vorstellungen.

Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und mit den notwendigen Anschlüssen versehen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen unkompliziert umsetzen und die Küche nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein.

Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und bieten Ihnen Flexibilität im Alltag. Ein Dachboden über der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien.

Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa- und Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.

Diese Wohnung liegt zentral im Ortsteil Emmerthal und verbindet Ruhe, Alltagstauglichkeit und Anbindung auf ideale Weise.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar, vieles davon sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der näheren Umgebung befinden sich ebenso kleinere Cafés und gastronomische Angebote.

Die nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhaltestelle Emmerthal bietet regelmäßige Verbindungen nach Hameln (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und weiter nach Hannover. Die Lage eignet sich damit besonders gut für Pendler oder Berufstätige, die eine günstige Anbindung an die Region schätzen.

Zudem ist der Ort gut in das regionale Busnetz eingebunden, sodass auch ohne Auto flexible Mobilität möglich ist. Autofahrern bietet die nahe gelegene Bundesstraße B83 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre aus und ist damit ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Weserbergland genießen möchten.

- Balkon
- Kunststofffenster
- Doppelverglasung
- kleiner Flur

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