En un pequeño y encantador pueblo de piedra formado por agradables edificios de dos plantas situado entre Rastignano y Via Toscana, a pocos minutos del centro histórico de Bolonia, pero cerca de la entrada a cualquier carretera y de la estación de tren de Rastignano, se encuentra un maravilloso piso recientemente renovado con materiales de la mejor calidad y elecciones arquitectónicas de nivel internacional, como las paredes revestidas de tela y el sistema de iluminación diseñado para permitirle elegir la modulación que prefiera según la hora del día. Esta residencia verdaderamente única está inundada de luz a todas horas del día, aireada y caracterizada por un enorme espacio exterior, en parte habilitado como terraza y en parte como jardín al que se puede acceder desde cada una de las habitaciones y zonas de la casa. La entrada está en la hermosa zona de estar, caracterizada por dos enormes ventanas con cristal antirrobo y cortinas integradas domóticamente, cómodas y aireadas, cada ventana está equipada con una mosquitera y una puerta anti-intrusión (que se puede abrir). La hermosa cocina abierta está hecha a medida. Los dormitorios son dos, enormes, al igual que los cuartos de baño, racionales y de diseño, y el lavadero. Hay un sistema de detección de intrusos que también se puede controlar a distancia. Completan esta rara propiedad un garaje con puerta basculante motorizada, al que también se puede acceder en ascensor desde la planta baja, un sótano y una plaza de aparcamiento descubierta de propiedad exclusiva.
Superficie habitable
ca. 130 m²
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Espacio total
ca. 145 m²
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Habitaciones
4
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Precio de compra
459.000 EUR
| Número de propiedad | IT252942184 |
| Precio de compra | 459.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 130 m² |
| Piso | Planta baja |
| Comisión | sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 145 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 2004 |
| Espacio utilizable | ca. 145 m² |
| Características | Terraza, Balcón |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Garaje |
Certificado energético
0
25
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A+
A
B
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E
F
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77.07
kWh/m2a
D
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 27.06.2029 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 77.07 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | D |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2004 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Situado en una tranquila y moderna zona residencial de San Lazzaro di Savena, el inmueble se encuentra en Via Madre Teresa di Calcutta, una zona bien comunicada y rodeada de vegetación. La ubicación es estratégica: a poca distancia de escuelas infantiles y primarias y de servicios esenciales como supermercados, farmacias y paradas de autobús.
Excelentemente comunicado con el centro de San Lazzaro y con la ciudad de Bolonia, a la que se puede llegar en coche o en transporte público en unos 15-20 minutos. Su proximidad a la carretera de circunvalación y a la estación de ferrocarril de San Lazzaro facilita los desplazamientos al área metropolitana o a la costa adriática.
Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, pero cómodo para acceder a los principales servicios.
Excelentemente comunicado con el centro de San Lazzaro y con la ciudad de Bolonia, a la que se puede llegar en coche o en transporte público en unos 15-20 minutos. Su proximidad a la carretera de circunvalación y a la estación de ferrocarril de San Lazzaro facilita los desplazamientos al área metropolitana o a la costa adriática.
Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, pero cómodo para acceder a los principales servicios.
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje
Plano de la planta
