Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage direkt an der Feldmark

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in idyllischer Lage direkt an der Feldmark und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen (1. Etage). Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kaum Sanierungsstau – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Umgebung: Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach das Genießen der Landschaft beginnen direkt vor der Haustür. Trotz der grünen Lage ist die Anbindung hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell alle wichtigen Ziele. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weende ist ein beliebter Stadtteil im Norden Göttingens, der städtisches Leben mit naturnaher Umgebung vereint. Geprägt von einer abwechslungsreichen Topografie liegt Weende idyllisch am Rand der Feldmark und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, darunter das Universitätsklinikum und das Evangelische Krankenhaus. Zudem befinden sich hier Teile der Universität und mehrere Forschungsinstitute, was Weende auch bei Studierenden und Berufstätigen sehr gefragt macht.

Die Mischung aus gewachsener dörflicher Struktur, grünen Wohnlagen und städtischer Nähe macht Weende zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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