Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bad Nauheim-Rödgen mit einem kleinen Garten.
Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m² auf einem Grundstück von ca. 255 m².
Die Immobilie unterliegt einem Renovierungs- und Sanierungsbedarf und ist daher ideal für handwerklich begabte Käufer eignet, die auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind.
Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten.
Der Gartenbereich besticht durch ausreichend Raum für die Gestaltung der Terrasse oder einer kleinen Grünanlage.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Entrée mit Garderobe
- Küche
- Bad mit Wanne
- Wohn-/Essbereich
1. Obergeschoss:
- Diele
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
Sonstiges:
- 2 PKW-Stellplätze
Superficie netta
ca. 88 m²
•
Superficie del terreno
ca. 255 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'acquisto
230.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 25009015 |
| Prezzo d'acquisto | 230.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 88 m² |
| Casa | Casa unifamiliare |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 1998 |
| Stato dell’immobile | Necessita ristrutturazione |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 1950 |
| Superficie lorda | ca. 24 m² |
| Caratteristiche | Terrazza, Giardino / uso comune, Cucina componibile |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 2 x superficie libera |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Gas |
Descrizione della proposta
Posizione
Rödgen liegt circa zwei Kilometer östlich von der Kernstadt Bad Nauheim entfernt. Diese ist wegen deren ausgezeichneten medizinischen, kulturellen als auch sportlichen Angeboten als Wohnstandort sehr begehrt.
Die Bundesstraße 3 sowie die Bundesstraße 275 befinden sich im Westen von Rödgen. Frankfurt erreicht man wegen des Bad Nauheimer Bahnhofs und der guten Zugverbindung von da sehr gut.
Rödgen verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Bürgerhaus, ein Turn- und Sportverein, ein Gesangsverein, sowie über einen Kunstrasensportplatz der neuesten Generation.
Verkehrsanbindung:
Rödgen verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Bad Nauheim. Die
Kernstadt bietet einen Bahnhof, der eine regelmäßige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main ermöglicht.
Die Bundesstraße 3 sowie die Bundesstraße 275 befinden sich im Westen von Rödgen. Frankfurt erreicht man wegen des Bad Nauheimer Bahnhofs und der guten Zugverbindung von da sehr gut.
Rödgen verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Bürgerhaus, ein Turn- und Sportverein, ein Gesangsverein, sowie über einen Kunstrasensportplatz der neuesten Generation.
Verkehrsanbindung:
Rödgen verfügt über eine gute Busverbindung in Richtung Bad Nauheim. Die
Kernstadt bietet einen Bahnhof, der eine regelmäßige Verbindung in Richtung Frankfurt am Main ermöglicht.
Garage/Posto auto
2 x superficie libera
Ulteriori informazioni
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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