Immersa in un paesaggio da sogno, tra il verde incontaminato e le sfumature cristalline del mare, questa villa è il risultato di una perfetta armonia tra il fascino senza tempo del dammuso di Pantelleria, con i suoi richiami alla tradizione mediterranea, e un raffinato design architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee pulite, materiali pregiati e spazi concepiti secondo i più alti standard estetici e funzionali.
L’accesso alla Villa avviene attraverso un ampio cancello carrabile, che introduce a una comoda area parcheggio privata, servita da un locale tecnico e un vano lavanderia perfettamente integrati nel contesto architettonico, pensati per offrire praticità e ordine senza rinunciare all’estetica.
L’ingresso alla villa conduce a un ampio e luminoso living in stile open space, articolato in una zona conversazione con suggestiva vista mare, un angolo studio perfettamente integrato e una pregiata cucina a vista con penisola attrezzata. Completa la zona giorno un elegante bagno di rappresentanza, impreziosito da un sofisticato trompe-l'œil che conferisce un tocco artistico e distintivo all’ambiente.
La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite, progettate per garantire intimità e massimo comfort.
Gli ambienti interni ,arredati con mobili di design, sono stati progettati per coniugare comfort ed eleganza in ogni dettaglio .
All’esterno, un’ampia veranda panoramica sembra sospesa tra cielo e mare: uno spazio unico dove rilassarsi nella Jacuzzi privata, posizionata sul lato destro, ammirando un panorama che fonde la vegetazione mediterranea e l’azzurro del mare in un suggestivo arcobaleno naturale.
Dalla veranda si accede al giardino elegante e curato nei minimi dettagli , dal lungo percorso delimitato da pareti naturali di erbe officinali e macchia mediterranea, che conduce verso la splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, fino a raggiungere un secondo cancello che si apre sulla scogliera il cui orizzonte di colori, regala una vista mozzafiato su un mare dai toni cangianti, unico e autentico come solo questa parte della Sicilia sa offrire.
Un ulteriore elemento distintivo è la scala esterna, il cui esclusivo design simile a un nastro che avvolge elegantemente la parete rappresenta un vero e proprio elemento scultoreo, conducendo al terrazzo panoramico.
Questa residenza esclusiva è l’ideale per chi desidera vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente elegante, riservato e a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio parla di bellezza, stile e qualità della vita.
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Superficie commerciale
ca. 280 m²
•
Vani
5
•
Prezzo d'acquisto
1.300.000 EUR
CODICE OGGETTO | IT252942322 |
Prezzo d'acquisto | 1.300.000 EUR |
Superficie della terrazza | ca. 120 m² |
Casa | Casa unifamiliare |
Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
Superficie commerciale | ca. 280 m² |
DISPONIBILE DAL | 27.08.2025 |
Vani | 5 |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 4 |
Anno di costruzione | 2024 |
Superficie lorda | ca. 120 m² |
Caratteristiche | Piscina |
Garage/Posto auto | 4 x Altro |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
kWh/m2a
A+
Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
Classe di efficienza energetica | A+ |
Riscaldamento | Solare |
Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 2022 |
Descrizione della proposta
Posizione
Gli aeroporti per raggiungere la villa sono due
L'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" a 45 km di distanza
L''aeroporto di Catania "Fontanarossa" a 140 km di distanza
L'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" a 45 km di distanza
L''aeroporto di Catania "Fontanarossa" a 140 km di distanza
Caratteristiche
La Villa è dotata di ogni confort:
- Pannelli solari
- Fotovoltaico
- Piscina vista mare
- Jacuzzi in veranda vista mare
- Ampia area parcheggi
- Veranda di vista mare mq 30
- Condizionatori Caldo/Freddo
- Tutte le camere hanno il proprio bagno
- Arredi di design
- Cucina con penisola attrezzata
- Pannelli solari
- Fotovoltaico
- Piscina vista mare
- Jacuzzi in veranda vista mare
- Ampia area parcheggi
- Veranda di vista mare mq 30
- Condizionatori Caldo/Freddo
- Tutte le camere hanno il proprio bagno
- Arredi di design
- Cucina con penisola attrezzata
Garage/Posto auto
4 x Altro
Planimetria

